MAISON VENDRE CARCASSONNE 6 PICES 135 M2 AUDE À CARCASSONNE

EN EXCLUSIVITE - VILLA PLAIN PIED - 135 M2- RT 2020- GAINABLE - GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE Dcouvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, situe Villegly, dans un environnement calme seulement 15 minutes de Carcassonne. Ds l'entre, vous serez sduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle manger et une cuisine ouverte avec lot central, offrant un cadre convivial et chaleureux. Ct nuit, la maison propose une vritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 autres chambres spacieuses. Une cinquime pice, pouvant tre amnage en bureau, buanderie ou chambre d'appoint, vient complter cet espace. Une salle de bain moderne et un garage facilitent le quotidien. A l'extrieur, la maison est entirement clture, avec une belle terrasse carrele pour profiter des beaux jours. Ct confort, cette villa est quipe d'une climatisation gainable rversible, garantissant une temprature agrable en toute saison. Construite en 2024 selon les normes RT 2020, elle allie confort moderne, lgance et performance nergtique. Avantage non ngligeable: exonration de taxe foncire pendant deux ans, et couverture par la garantie DOMMAGE OUVRAGE. Si vous recherchez une maison moderne, ne tardez pas me contacter pour organiser une visite. Prix: 329 000 euros honoraire agence charge vendeur DPE: classe A - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023: entre 580 et 840 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sourya RIFF agissant sous