MAISON VENDRE CARCASSONNE 6 PICES 178 M2 AUDE À CARCASSONNE

Dcouvrez cette magnifique maison de 178 m situe dans l'un des quartiers recherch de Carcassonne, offrant un cadre de vie agrable et une proximit avec toutes les commodits. Assise sur une parcelle de 342 m, cette proprit allie charme et fonctionnalit. Elle se compose, au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur la cuisine, le salon sjour et la salle manger. Le salon sjour, avec ses grandes baies vitres, est ouvert sur une salle manger conviviale, c'est un espace de vie gnreux, idal pour accueillir famille et amis. De plus vous profiterez de la chaleur d'une chemine foyer ouvert pour vos soires d'hiver. L'tage, vous offre 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec baignoire et double vasques, une salle d'eau et un WC indpendant. Pour complter ce bien, un cabanon situ au fond du jardin vous permettra du rangement supplmentaire, et une chemine extrieure vous offrira des moments conviviaux et de dtente en plein air. Cette maison familiale est une une opportunit pour ceux qui recherchent confort, tranquillit et proximit avec la citadelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter ! Prix: 275 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe D - 206 kWh/m2/an- GES: classe D- 39 kgCO2/m2/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie le 01/01/2021: entre 3150 et 4330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immat