MAISON VENDRE CARCASSONNE 6 PICES 180 M2 AUDE À CARCASSONNE

Exclusivit. Trs rare; le paradis proximit immdiate de Carcassonne. Au calme, grande villa 4 faces tout confort de plain pied bien entretenue au centre d'un parc clos de 8000 m2 environ avec piscine et dpendances. Entre goudronne avec grand parking 10 voitures environ. Porche couvert. La maison offre une pice vivre de 80 m2 avec cuisine quipe neuve et piano de cuisson, un sjour avec chemine insert donnant sur grande terrasse extrieure couverte avec terrasse bois de 100 m2 environ et vue piscine, 4 chambres avec accs indpendants possibles par l'extrieur et 1 avec dressing. Salle d'eau avec douche l'italienne et double vasque, wc, dressing indpendant. Cellier. Chaufferie/buanderie. Grande piscine 10 x 5 mtres avec cuisine d't et annexes. Belles prestations: portail lectrique, menuiseries double vitrage, volets roulants lectriques centraliss, parquet, chauffage central chaudire rcente haut de gamme condensation, murets de pierre, matriaux de qualit. Grand abri voitures, chaufferie et atelier. Espace barbecue. Hangars, enclos pour animaux. Terrain constructible. Exposition sud, pinde. Aucun vis vis. Possibilit d'acqurir terrain indpendant face la maison de plus de 1 hectare clos avec boxes chevaux et chenil avec eau sur place. 3 minutes de la zone commerciale avec cinma du Pont Rougede Carcassonne. Cit de Carcassonne, Aroport international et autoroute 15 minutes. Idal grande famille, projet touristique, accueil animaux de ferme, domestiques ou quids. Prix d'achat 480 000 euros honoraires rduits 3.6% inclus. Prix hors honoraires 463 320 euros. DPE 117 lettre C, GES 17 lettre C. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1130 et 1610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la