MAISON VENDRE CARCASSONNE 7 PICES 140 M2 AUDE À CARCASSONNE

Bienvenue dans cette villa saine et bien entretenue, situe Villalbe, seulement quelques minutes de Carcassonne. **Situe dans un environnement calme, cette villa est un vritable havre de paix** Cette villa familiale de 140 m avec 4 chambres et 1 bureau, situe sur un grand terrain de 1379 m, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, cologie et espaces extrieurs gnreux. **Un Intrieur Spacieux et Convivial** Ds l'entre, vous serez sduit par un hall spacieux avec placard et par un bel ensemble salle--manger / sjour / cuisine totalisant 55 m, baign de lumire grce sa triple exposition et ses 3 grandes baies vitres. Cet espace de vie ouvert sur le jardin paysager et la piscine est idal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine l'amricaine bien quipe, semi-ouverte sur le salon, favorise une atmosphre chaleureuse et pratique. Au rez-de-chausse, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche jets hydromassants et WC indpendant, ainsi qu'un bureau quip de la fibre optique, parfait pour le tltravail. Cet espace peut tre rserv de la location de tourisme. Le couloir permet d'accder au grand garage isol de 40 m avec mezzanine qui offre un espace de rangement supplmentaire ou un potentiel d'amnagement en studio ou atelier (maquette disponible). A l'tage, 3 chambres supplmentaires (dont 2 avec placard) offrent chaque membre de la famille son espace priv, compltes par une salle de bain et WC indpendant pour un confort optimal ainsi qu'une buanderie. Cette villa co-responsable propose des prestations de qualit modernes et cologiques: chauffage au sol rglable par pice, climatisation rversible pour un confort optimal toute l'anne dans la pice de vie, pompe chaleur HAIER de 10 Kw et une chemine avec insert pour des soires cocooning en hiver. Enfin l'isolation des combles et un double vitrage assurent une