MAISON VENDRE CARCASSONNE 7 PICES 163 M2 AUDE À CARCASSONNE

Nouveaut: TREBES, petite ville toutes commodits 5 minutes de Carcassonne **Charmante maison de plain-pied d'une superficie d'environ 160 m, construite en 2002, situe dans un lotissement calme sur un terrain de plus de 600 m, quartier en hauteur et zone non inondable. **Bel espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte atmosphre, 4 chambres, une salle d'eau moderne, wc spar, buanderie, garage. Un atout unique de cette proprit est son Appartement de Type 2 attenant et communiquant avec une entre indpendante, idal pour accueillir des invits, un espace de travail libral ou pour un revenu locatif supplmentaire, disposant d'un vaste sjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 belle salle d'eau avec son wc. Le garage, actuellement amnag en buanderie et atelier, offre une grande polyvalence. Une alle spacieuse permet le stationnement de jusqu' 3 voitures facilement. **Piscine au sel de 7x3,5 mtres avec une bche de scurit, pergola, abris de jardin et terrasses. **La maison est quipe de la climatisation rversible dans le sjour et l'appartement, assurant un confort optimal et conomique tout au long de l'anne, chauffages lectriques, fibre optique en place, alarme. Classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Prix d'achat 265 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE