MAISON VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ 6 PICES 220 M2 HERAULT À CASTELNAU LE LEZ

Sverine BOURDAROT vous propose dans les hauteurs de Castelnau le Lez et dans un quartier privilgi et calme une villa de 220 m situe dans un crin de verdure rnover. Compose au rez-de-chausse d'une cuisine et d'une salle manger donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'un triple sjour baign de lumire grce ses nombreuses ouvertures, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'un WC spar et d'une chaufferie. La visite se poursuit l'tage par une mezzanine, deux chambres dont une trs spacieuse, une salle de bain et des toilettes spars. La villa est situe sur une parcelle de plus de 1350 m arbore et sans vis--vis avec possibilit de construire une piscine. Un bassin ainsi qu'une cuisine d't et un local technique viennent complter ce bien. La villa est entirement rnover avec beaucoup de potentiel. Budget: 800 000 euros honoraire agence inclus (dont 25000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur 3,23%) DPE: Classe G GES: Classe G - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 8220 euros et 11160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER