MAISON VENDRE CHOLET 10 PICES 299 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier: Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos Coup de coeur assur pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idalement situe au calme avec vue imprenable sur la campagne, proximit de l'arrt de bus Hauts de moine et 3km du centre ville. Vous serez charms ds l'entre par ses volumes et sa luminosit! La grande pice de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dgage sur la campagne vous promettra beaux moment d'vasion. Le pole bois saura rchauffer vos belles soires d'hiver. La cuisine indpendante Amnage et quipe vous offre un bel espace pour cuisiner en famille. Vous trouverez, attenantes au salon, une 1re chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accs indpendant la salle d'eau. Cot nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total). Une buanderie et un grand garage de 47m2 compltent ce bien. A l'extrieur, vous profiterez du jardin sans vis--vis et de la piscine chauffe au sel marin. Ce bien de qualit vous offre galement deux possibilits de locatifs tout deux avec entre indpendante. Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entre avec placard, d'une pice de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indpendant. Le second locatif, au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pice de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc. Nombreuses places de stationnement possible Chauffage gaz de ville / Pompe chaleur et bois Assainissement tout l'gout Aucun travaux prvoir DPE: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l