MAISON VENDRE CIOTAT 5 PICES 143 M2 BOUCHES DU RHONE À LA CIOTAT

LA CIOTAT (13600) - Les Crtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodits. Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien expose) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous tes prts la rnover et la remettre votre got ? Je vous conseille de venir dcouvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agrable et proche de tout, idalement situe 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier trs apprci, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m env. de plancher habitable (115,45 m2 LC) sur un joli terrain arbor de 600 m env. Elle se compose, en rez de chausse, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entre, une cuisine, un salon/salle manger avec chemine ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indpendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accs direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agrable vranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualit trs soigne (Brique Monomur). Faibles charges de coproprit. Taxe Foncire 2023: 2.341 euros. DPE (fait avec beaucoup de srieux): D, GES: D. Le plus: La garantie revente Zen Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseillre). Une exclusivit Proprietes- Privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Valrie LAVIEILLE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVE