MAISON VENDRE CLERMONT-FERRAND 5 PICES 139 M2 PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

Maison de ville d'environ 139m2, quartier Lon Blum Clermont-Ferrand, avec 4 chambres (11-12m2), une grande pice de vie de 38m2 et des dpendances au RDC (garage double, buanderie, chaufferie, cave...) ainsi qu'une cour et un jardinet. Situe en face de commerces (pharmacie, boulangerie) et proximit des coles, collges ou universits, cette grande maison est idale pour une famille, un projet mixte (local commercial au RDC et appartement l'tage), ou pour un projet d'investissement avec de la colocation de chambres. Cette maison des annes 50 avec ses sols en granito, se compose au 1er tage, d'une pice salon- salle manger avec un pole lectrique, une cuisine quipe indpendante, 2 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au RDC, vous trouverez 2 autres chambres, une grande buanderie avec WC et un garage double (environ 70m2 de dpendances). Au sous-sol une grande cave vins. A l'extrieur, une place de parking et un petit jardinet sur dalle qui vous permet d'tendre votre linge comme de profiter de cet endroit de verdure au calme dans la ville. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets motoriss l'tage. Du potentiel pour cette maison habitable de suite qui offre une belle opportunit de vivre au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez moi pour visiter! Mandat co-exclusif N386896 charges acqureur, soit 252400 euros net vendeur et des honoraires de 12600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CLERMONT FERRAND 4845