MAISON VENDRE COLMAR 10 PICES 250 M2 HAUT RHIN À COLMAR

Rare et en exclusivit, nous vous proposons cette prestigieuse maison de matre qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et l'lgance dans un environnement prserv moins de 10 minutes pieds du coeur de Colmar. La surface habitable est de 250 m2, le terrain constructible et piscinable de 865 m est expos sud-ouest. Les 10 pices, dont 6 chambres et 3 salles de bain, toutes trs lumineuses, sont rparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chausse surlev, vous serez charm par la superbe pice de rception de plus de 41 m2 aux matriaux nobles et la dcoration raffine. La cuisine spare et entirement quipe s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m2 ct jardin. Une grande pice et des toilettes spares compltent ce niveau. Au premier tage, 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes spares composent l'espace nuit. Le dernier tage laisse place un appartement complet: un beau sjour avec cuisine amnage et quipe ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet dispose de vastes espaces de rangement avec un atelier, une chaufferie, buanderie, une cave de stockage et une cave vin l'entretien irrprochable. Ct dpendances, la proprit bnficie d'un garage double, d'une trs grande terrasse qui sert galement de carport et d'une maisonnette de jardin. Enfin, le magnifique jardin arbor est idal pour les moments de jeu ou de dtente. Les travaux de toiture, d'isolation, les velux et la zinguerie ont t achevs en 2018. Toutes les fentres, y compris au sous-sol, ont t changes, les volets sont lectriques. L'escalier en chne massif a t entirement rnov rcemment. La chaudire de 2016 est vrifie annuellement et toutes les pices en tat d'usure ont t changes en 2024. Cette maison est en parfait tat. DPE: Classe D. GES: classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un