MAISON VENDRE DRAGUIGNAN 5 PICES 115 M2 VAR À DRAGUIGNAN

Cette charmante maison de ville entirement rnove au coeur de Draguignan offre de nombreux atouts. Voici les dtails essentiels: Chambres spacieuses: Trois chambres pour un espace confortable. Bureau transformable: Possibilit d'amnager une chambre supplmentaire. Terrasse extrieure: Profitez d'un espace extrieur avec four pizza et cabanon. Cuisine quipe: Pratique et fonctionnelle. Cave de 13 m: Idale pour le stockage. Superficie totale: 115 m (110 m loi Carrez) rpartis sur trois niveaux. Pas de charges de coproprit: Un avantage apprciable. Emplacement privilgi: Situe au centre, cette maison est proximit des commerces, des transports et des coles. Revenus locatifs: Actuellement loue meuble en colocation, elle gnre 14 000 EUR/an. Vous avez galement la possibilit de donner cong aux locataires pour en faire votre rsidence principale avant janvier 2025. Taxe foncire annuelle: 1031 EUR DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1190 et 1640 Euros Prix: 199 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 914156294 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Na