MAISON VENDRE DRAGUIGNAN 5 PICES 152 M2 VAR À DRAGUIGNAN

Exclusivit sur les hauteurs de Draguignan, rare la vente! Venez dcouvrir cette magnifique villa contemporaine de 152m sur un terrain de 1900m. avec une vue incroyable sur 180 allant de Saint Aygulf (apercu mer), le rocher de Roquebrune sur Argens et jusqu au massif de la Sainte Baume Cette villa se compose d'une pice de vie de 48 m donnant sur une belle terrasse expose sud de 30 m,une terrasse au nord de 30 m avec cuisine d't (plancha,barbecue, vier et un feu gaz), une pergola bioclimatique de 9 m,d'un espace brasero et un emplacement pour accueillir un jacuzzi, la cuisine principale de 18 m semi ouverte sur la pice de vie est parfaitement quipe, une buanderie et un wc indpendant se situe sur le mme niveau. Niveau piscine vous trouverez deux grandes suites parentales avec salle d'eau, douche l'italienne,meuble vasque et rangements. Il y a galement un studio de 25m avec cuisine totalement quipe donnant sur la terrasse offrant pour l't un espace ombrag pour les repas en famille, ce studio dispose d'un accs direct a la villa ou peut tre compltement indpendant avec sa propre salle de bain (baignoire, meuble vasque et WC) Toutes les pices ont un accs terrasse et piscine avec une vue magnifique. Un bureau indpendant de la maison de 10m, idal profession librale ou professionnel qui est quipe de la climatisation peut ventuellement faire une quatrime chambre, A l'extrieur, une belle piscine et son local technique. Un garage et un portail lectrique. Le terrain est entirement cltur comprenant un espace boise d'environ 500 m, A visiter sans tarder ! Prix 782 000 euros honoraires charge vendeur. DPE B GES A - 11/02/2025 Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAI