MAISON VENDRE GIEN 5 PICES 80 M2 LOIRET À GIEN

GIEN - 45500 - Ghislaine Louin vous prsente en exclusivit une charmante maison de quatre chambres, situe au coeur de la ville. La gare SNCF est 15 min pied, 3 min en voiture. Ce bien se compose au rez de chausse d'une entre, d'un sjour salon ouvrant sur un patio pour profiter de moments ensoleills et calmes, d'une petite cuisine amnage, d'un WC et d'une cave agence en buanderie. Au premier tage le dgagement mne aux deux chambres dont une amnage avec de nombreux rangements et la salle d'eau avec WC. Au deuxime tage, dgagement et deux chambres. Escalier et parquet chne. Chauffage au gaz de ville, fentres double vitrage PVC, Electricit aux normes sans anomalies. Budget: 136 000 euros Charge Vendeur. DPE: Classe D - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1150 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ORLEANS 534913918 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance r