MAISON VENDRE GRASSE 4 PICES 89 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

GRASSE 06130 - Dans le quartier pris de Saint-Franois, PROPRIETES PRIVEES Grasse vous propose cette charmante villa individuelle de plain pied d'une superficie de 89 m2, avec piscine, difie sur un terrain clos et arbor de 1700 m2. Situe au calme et sans vis vis, proximit des coles, cette villa saura vous sduire avec son salon avec chemine ouvrant sur le jardin, sa cuisine dnatoire amnage et toute quipe donnant sur une jolie terrasse avec tonnelle et ses 3 chambres en rez-de-jardin. Elle dispose galement d'une salle d'eau, de 2 toilettes indpendants et d'une buanderie attenante la cuisine. Ct extrieur, dcouvrez un agrable jardin complant d'espces mditerranennes et d'oliviers, avec son espace piscine de 4 x 9 m et sa large plage, d'une terrasse couverte et d'un grand cabanon de jardin de 19 m2 pouvant servir de garage ou d'atelier. Une partie du terrain est compose de fort, idal pour un espace rcratif d'enfants: balanoire, trampoline ou accrobranche ! Plusieurs places de stationnement dans la proprit. Cette villa a bnfici d'une rnovation globale: menuiseries PVC double vitrage, chauffages lectriques rcents, toiture rnove, volets bois changs, portail automatique, pompe piscine rcente. La fibre optique est en cours d'installation dans le quartier. Possibilit d'extension (en cours d'tude avec l'Urbanisme). Pas de charges de coproprit. Taxe foncire: 1464 euros. Mon coup de coeur: sa construction de plain pied et sa localisation. A visiter rapidement ! Prix: 620 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation nergtique: 207 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 6 kg/m/an (B) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1047 et 1417 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 2