MAISON VENDRE GRENOBLE 24 PICES 386 M2 ISERE À GRENOBLE

Dcouvrez cette vaste maison de 386 m, idalement situe rue lise Reclus, offrant un cadre de vie agrable avec un jardin principal de 180 m et espace extrieur supplmentaire de 85 m. La parcelle totale s'tend sur 441 m. Cette proprit se compose d'une maison principale sur trois niveaux et de deux appartements T2 indpendants situs en rez-de-chausse, de part et d'autre de la maison. La partie principale comprend: - Sous-sol: Grande cave - Rez-de-chausse: Salon et cuisine ouverte, tous deux donnant sur les extrieurs. - 1er tage: Double salon traversant, buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. - 2me tage: 5 chambres, 2 salles de douche et 1 WC. - 3me tage (combles amnags): 3 pices mansardes et un grand espace ouvert, idal pour une salle de jeux ou d'autres usages. Les deux premiers tages bnficient de nombreux balcons, rendant l'ensemble trs lumineux. Caractristiques supplmentaires: - Pas de coproprit. - DPE: D; GES: D. - Chauffage au gaz de ville (chaudire remplace il y a 5 ans). - Emplacement idal, proche des grands boulevards, seulement 5 minutes du tramway C "Gustave Rivet" et 10 minutes pied de la caserne de Bonne. Cette maison offre de beaux espaces extrieurs et un cadre de vie agrable en plein coeur de Grenoble. Les T2 indpendants permettent galement d'envisager des revenus locatifs complmentaires. Opportunits: Cette maison est idale pour une famille trs nombreuse ou pour divers projets d'investissements tels qu'une colocation, un coliving, ou un projet mixte bureau/habitation. En revanche la division en lots de coproprit par un marchand de biens est dconseille en raison de la lgislation (normes HLM, exigences de stationnement, etc.). Plus de photos sur demande. Prix de vente: 664 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 356505PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16