MAISON VENDRE HAVRE 3 PICES 60 M2 SEINE MARITIME À LE HAVRE

LE HAVRE (76600): Maison 3 pices + Studio Indpendant ? 93 m de potentiel ne pas manquer ! Secteur Calme - Exposition Sud - Vue Imprenable Situe dans un secteur calme du Havre, cette maison de 60 m, avec deux grandes terrasses exposes plein sud, est une opportunit rare sur le march. Elle comprend: Au rez-de-chausse: Une entre, une cuisine amnage, un salon-sjour lumineux, et un WC. A l'tage: Un palier desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un sous sol divis en deux parties (salle de jeux enfants ou sports, et espace rangement) Deux terrasses, parfaites pour des moments de dtente. Dpendances: Deux abris de jardin pratiques pour le rangement et une buanderie fonctionnelle compltent ce bien l'extrieur. Un garage avec portail lctrique. Cette maison est parfaite pour une premire acquisition ou pour un investisseur la recherche d'un bien fort potentiel. Elle pourrait galement convenir une profession librale, avec de nombreuses possibilits d'amnagement. Le bien comprend galement un studio indpendant de 33 m avec entre spare, comprenant: - Une pice de vie (salon/cuisine) de plus de 20 m, - Une salle de douche avec WC et rangements, - Un espace chambre. Les +++ - Vue imprenable sur Le Havre, - Proximit de toutes commodits, - Tout lectrique, - Flexibilit d'utilisation avec un studio indpendant. Prix: 191 500 euros FAI (Honoraires la charge du vendeur). Taxe foncire: 1493 euros Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien offrant la fois allie confort, investissement et un cadre de vie exceptionnel. DPE: Classe "F". GES: "C"- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1280 et 1780 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/a