MAISON VENDRE HAVRE 4 PICES 82 M2 SEINE MARITIME À LE HAVRE

Maison avec potentiel Caucriauville - 76610 LE HAVRE Dcouvrez cette maison idalement situe dans le secteur pris de Caucriauville, offrant une belle opportunit saisir pour les primo-accdant et les investisseurs en qute de rentabilit ! Au rez-de-chausse: - Entre accueillante avec toilettes indpendantes. - Salon-sjour lumineux de 33 m, traversant et dot d'une chemine, parfait pour profiter de la terrasse expose plein sud. - Cuisine indpendante personnaliser selon vos envies. Volets roulants lectriques pour plus de confort et de scurit. A l'tage: - Palier desservant trois chambres, toutes quipes de dressings pour un rangement optimal. - Salle de bain avec toilettes et une salle de douche pour plus de confort. Sous-sol complet de cette maison, un atout majeur qui vous permettra de stationner votre vhicule en toute scurit tout en offrant un espace de stockage supplmentaire. De plus, ce sous-sol inclut un espace atelier et buanderie, parfait pour rpondre tous vos besoins pratiques, cratifs. et de rangement. Les +++ de ce bien: * CALME assur et LUMINEUX grce son exposition plein sud. * AUCUN VIS A VIS * Chaudire change il y a 4 ans pour un chauffage efficace. * Proximit immdiate avec toutes les commodits: commerces, transports, coles, boulangerie, pharmacie et bien plus encore. Des travaux de rnovation sont prvoir pour personnaliser cet espace selon vos gots, vous permettant ainsi de valoriser la maison. Une bonne affaire saisir ! Taxe foncire: 1 795 euros par an. DPE: F - "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2 610 et 3 570 euros (selon l'usage). Prix: 159 000 euros FAI (Honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner