MAISON VENDRE LIBOURNE 5 PICES 105 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Maison Familiale proximit du centre de Libourne. Situe quelques minutes pied du centre-ville de Libourne, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agrable, proche de toutes commodits (coles, commerces, transports). Au premier tage, vous serez accueillis par un espace lumineux comprenant un sjour et une salle manger, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine spare offre fonctionnalit et espace de rangement. Vous y trouverez galement deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau suprieur dispose de deux chambres supplmentaires, idales pour accueillir famille ou invits, ainsi qu'une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin un garage spacieux et un sous-sol complet viennent complter ce bien, offrant de nombreuses possibilits de stockage ou d'amnagement. Le jardin promet un espace extrieur agrable, idal pour les moments de dtente ou les activits en plein air. Prix de vente 283 500 euros dont 5% honoraire inclus la charge de l'acqureur soit un prix net vendeur de 270 000 euros DPE: Classe D -GES C: -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 1560 euros et 2190 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion