MAISON VENDRE LIBOURNE 8 PICES 180 M2 GIRONDE À LIBOURNE

A saisir: Magnifique proprit avec une vue imprenable sur son lac priv (3 propritaires) 20 mn de Libourne et de St Emilion, 45 mn de Bordeaux et 1h30 du Bassin d'Arcachon et de l'Ocan et de Royan. Coutras, ville de 9 000 habitants, bnficie d'un arrt SNCF (10 mn de TGV pour Libourne) Cette proprit vous propose une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte et offre un espace de vie confortable et convivial. Les 3 chambres en rez-de-chausse, la salle d'eau et bain offrent un cadre de vie apprciable, tandis que les deux autres chambres l'tage et la salle de billard offrent des espaces de divertissement supplmentaires. Une loggia peut devenir une troisime chambre et un espace mansard sert actuellement de dortoir pour les enfants et accueillent 8 couchages. L'extrieur avec le four pizza, la plancha et le barbecue sur la terrasse face au lac, ainsi que le ponton pour amarrer le bateau, offrent de nombreuses possibilits pour profiter de la nature et se dtendre en plein air. C'est vraiment un endroit idal pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien d'exception avec une vue imprenable. Contactez moi au 06 80 98 62 08 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre bateau, amarr au ponton, vous permet de traverser le lac et de rejoindre l'autre rive dont vous tes galement propritaire pour partie (environ 200 m2) Cette maison de 180 m2 sur vide sanitaire dont toute la faade vitre vous permet de profiter pleinement du lac offre nanmoins des qualit de construction soulignes par indicateurs diagnostics: DPE C GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est gar