MAISON VENDRE LILLE 6 PICES 139 M2 NORD À LILLE

*** EN EXCLUSIVITE *** Laissez vous sduire par le charme de cette maison individuelle d'une parcelle de 333m2 situ proximit du CHR de Lille. En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodits ses habitants avec les commerces de proximit, les coles, des parcs et activits culturelles. En terme de transport le Mtro CHR Eurasant est moins de 10 minutes pied. Descriptif et caractristiques techniques: =>Au Rez-de-chausse Une jolie Terrasse en bois l'avant de la maison L'accs Maison se fait par 2 entres distinctes: - 1re entre par la grande vranda rcente (2021) et un Patio attenant la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier. - Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indpendant + une Mezzanine. - 2me entre donne sur sjour ouvert sur un joli jardin de 250m2 - une chambre actuellement occupe par un tudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024; =>Au 1er Etage: - 2 chambres dont une quips de placards - une salle de bain/WC Une cave et un garage compltent ce bien Cette maison dispose de 4 sources d'nergie: -Gaz - Radiateur inertie -Pompe chaleur rversible air-air - Pole Bois =>DPE - Consommation nergtique classe:D (202 Kwh/an - -Emission de gaz effet de serre C (22KgCO2/m2/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros (tabli partir des prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnement compris) Prix: 470300 - Honoraires: 3,54% TTC inclus la charge de l'acqureur soit 454000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisati