MAISON VENDRE LIMOUX 4 PICES 144 M2 AUDE À LIMOUX

Exclusivit. A Malras, 4 km de Limoux (11300), sur une place calme en position dominante, trs belle et grande maison en pierre rnove rcemment. Le bien offre une cuisine quipe, un sjour lumineux avec belle vue dgage, 3 chambres, salle d'eau, wc indpendant. Grenier amnageable. Belles prestations: menuiseries double vitrage, climatisation, parquet, tomettes terre cuite, vmc double flux. Pas de terrain ni garage mais devant de porte profitable et agrable avec peu de passage; parking face la maison. Ecole dans le village. Idal habitation ou locatif. Bonne rentabilit, potentiel important et possibilit appartement en amnageant le dernier tage. Prix 120 590 euros, honoraires inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 114 000 euros. DPE 182 lettre D, GES lettre 5, lettre A. Frais annuels d'nergie 1502 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:359291- Le p