MAISON VENDRE LIMOUX 4 PICES 72 M2 AUDE À LIMOUX

Dcouvrez cette charmante maison des annes 70/80 situe dans un secteur trs recherch de Limoux, quelques minutes seulement du centre-ville. Offrant un fort potentiel, cette maison lumineuse est idale pour une rsidence principale ou un investissement locatif. Caractristiques principales: Surface habitable: 72m l'tage en plain-pied Pices de vie: Salon/salle manger ouvert sur la cuisine, le tout sur 24m avec une jolie vue et ensoleill. Chambres: 3 chambres confortables de 8,50 m - 10,96 m et 12,97 m. Salle d'eau: 5m avec double vasque et WC Cellier: Pratique pour le rangement Garage: Plus de 40m au rez-de-chausse avec portail lectrique Jardin: Cltur, idal pour profiter des beaux jours, un coin ombrag pour recevoir vos proches, sur une parcelle de plus 230m avec peu d'entretien. Isolation: Charpente bois, isolation des combles Double vitrage: Fentres PVC Cumulus: 200L, rcent Chauffage: lectrique, possibilit d'installer une climatisation et le gaz de ville. tat: lectricit et plomberie, refaites il y a quelques annes, toiture en bon tat DPE: Classification nergtique D Taxe foncire: 1 100 E par an (correcte pour la ville) Stationnement: Possibilit de se garer devant la maison Les plus: Pas de vis--vis Fibre optique disponible Secteur trs calme et proximit de toutes les commodits ainsi que les coles. Facilit de location pour les investisseurs Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir pour mettre cette maison votre got, mais le potentiel est norme ! Ne tardez pas visiter cette belle opportunit. Au plaisir votre conseillre. Annonce publie par Gwendoline Gouaz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Pieusse, 11300 immatricul au RSAC de Carcassonne sous le n879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.