MAISON VENDRE LIMOUX 7 PICES 145 M2 AUDE À LIMOUX

Situe au coeur de Limoux, ville du carnaval et de la blanquette. Valentin ROYUELA vous prsente une villa totalement rnove, prsentant des prestations de qualit. Venez dcouvrir ce bien compos: *** En RDC: Une magnifique cuisine ouverte meuble et quipe, un double salon sjour avec une chemine insert pour vos soires d'hiver, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indpendant, garage. *** Au R+1: 3 chambres, une salle de bain, un WC indpendant, un espace bureau, cuisine meuble et quipe, donnant la possibilit de crer un espace indpendant pour une profession librale. *** Extrieur: Piscine 6x3 au sel, cuisine extrieure avec barbecue et four pizza, divers abris extrieurs. ***Donnes techniques: Cette magnifique maison est quipe d'un assainisseur d'eau. Le systme principal de chauffe est effectu par une chemine insert avec un systme d'air puls intgr pour une meilleure rpartition dirige de la chaleur dans les diffrents niveaux, un puits, arrosage automatique. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1620 et 2250 euros Prix d'achat 376 900 euros. Honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles