MAISON VENDRE LIVRY-GARGAN 6 PICES 120 M2 SEINE SAINT DENIS À LIVRY GARGAN

Idalement situe proximit du parc Lefvre et de la mairie de Livry-Gargan, cette maison familiale au charme rustique offre 120 m habitables, des espaces gnreux et des prestations pratiques qui sauront vous sduire. Ds l'entre de 4,06 m, un couloir dessert les diffrentes pices du rez-de-chausse. Vous dcouvrirez un vaste sjour avec cuisine ouverte de 48,54 m, agrment d'une chemine, idal pour des moments chaleureux en famille. Toujours sur ce niveau, une chambre de 12,18 m, une salle d'eau de 4,36 m et un WC indpendant de 1,62 m compltent l'ensemble, offrant une vie de plain-pied confortable. l'tage, un dgagement de 4,84 m mne trois chambres mansardes: une de 10,69 m, une autre de 7,05 m, et une grande chambre de 14,20 m, qui bnficie de placards intgrs et d'un balcon. Une salle de bain de 8,48 m, un second WC de 2,25 m et des espaces de rangement optimisent l'amnagement. Le sous-sol est un vritable atout: en plus d'un immense garage de 68,86 m, vous y trouverez une seconde cuisine, un espace de rangement sous terrasse de 22,15 m, ainsi qu'un WC supplmentaire. l'extrieur, la maison bnficie d'une parcelle permettant de garer une seconde voiture en plus du garage. Un jardin sur le ct de la maison vient complter ce cadre agrable. Ct quipements, la maison est dote de volets motoriss sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'un garage et d'un portail motoriss, garantissant confort et scurit au quotidien. Un emplacement idal pour vos dplacements: moins de 15 minutes pied, vous rejoignez le tramway T4 (arrt Abbaye), qui vous connecte directement aux RER E et B, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Si vous recherchez une maison spacieuse, pratique et pleine de charme, ne tardez pas. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout son potentiel. Cette annonce rfrence 275137 vous est prs