MAISON VENDRE MANDELIEU-LA-NAPOULE 2 PICES 33 M2 ALPES À MANDELIEU LA NAPOULE

Bien lire SVP: Placement: Maison Mandelieu La Napoule 2 pices 32.58 m avec jardin privatif de 100 m A SAISIR ! Excellent placement avec rendement 7.5% net de gestion locative. La location est dj assure par un professionnel. Situe au sein d'une rsidence de tourisme avec de nombreux services, environ 1 kilomtre des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison en trs bon tat gnral bnficie d'un jardin privatif de 100 m. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Pas de possibilit de rsidence Principale, pas de possibilit de rsidence secondaire. Bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2030. Sortie de bail commercial ESTIMEE par Zenitude 28000 euros. (Sans garantie sur le montant, NI sur la possibilite relle de rcupration des lieux pour une gestion de l'activit touristique titre individuelle) ----------------------------------------------------------------------------------------------- La maison se compose en rez-de-chausse d'un sjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, et l'tage d'une chambre. Une place de stationnement privative complte les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros TTC par an, soit 7.5% de rentabilit, avec la possibilit d'atteindre 11 847 euros l'anne en fonction des rsultats d'exploitation, soit 11.2%. ----------------------------------------------------------------------------------------------- quipements du logement: Climatisation Cuisine quipe (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocramiques, micro-ondes, rfrigrateur, hotte) Salle de bain avec baignoire (linge de toilette fourni) TV cran plat ----------------------------------------------------------------------------------------------- Surfaces: Sjour: 15,87 m Chambre: 12,34 m Cuisine: 2,01 m Salle de bain: 2,14 m Wc: 1,22 m Terrasse 7,20 m Jardin: 68 m (J