MAISON VENDRE MARBOZ 8 PICES 224 M2 AIN À MARBOZ

EXCLUSIVITE IMMOBRESSE Situe 3 minutes du centre de Marboz, dcouvrez ce vritable havre de paix pour les amoureux de la nature, l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme rnove de 224 m, dans un environnement privilgi. Le rez-de-chausse est compos d'une magnifique pice de vie de plus de 44 m avec chemine, cuisine entirement quipe avec coin repas, suite parentale, bureau professionnel pouvant tre transform en chambre, bureau, cellier, buanderie et sanitaire. l'tage, une mezzanine, quatre grandes chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec toilette. Luminosit, tranquillit... autant d'atouts dcouvrir... Trois dpendances non attenantes compltent le bien. Une grande dpendance abritant un garage de 51 m, avec atelier jardinage 18 m et un local de 8 m. Une deuxime abritant une cuisine d't et la troisime un grand hangar de 140 m. Piscine semi-enterre donnant sur une superbe vue dgage sur la campagne environnante sans vis--vis. Toiture bon tat, menuiseries double vitrage, clim rversible, chauffage PAC air/eau, chauffage au sol dans la pice de vie, portail motoris, puits... Assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de terrain clos arbor de 7 158 m libre d'occupation. Prix de vente: 450 000 E (Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur). DPE: classe C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1908 E et 2582 E anne de rfrence 2021. GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, tlphonez Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez galement cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur