MAISON VENDRE MARMANDE 4 PICES 75 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

A 15 minutes au sud de Marmande, proximit immdiate d'un bourg dynamique (non inondable), commerces, services et cole pied pour cette coquette maison ! De plain-pied, elle offre 75 m2 habitables, comprenant une entre, un sjour, une cuisine amnage, trois chambres et une salle de bains. Un cellier (12 m2) et un garage de 15 m2 offrent de bonnes possibilits de stockage. Un joli jardin fleuri et arbor l'entoure avec notamment de nombreux arbres fruitiers. Des travaux sont prvoir pour en faire un nid douillet: double vitrage (devis ralis), rnovation lectrique, rafraichissement cuisine et salle de bains, rnovation du garage. Elle est relie au tout l'gout. Idale pour les primo-accdants ! A visiter rapidement ! Honoraires de 8.24 % TTC inclus la charge de l'acqureur (85 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel: 06 68 18 29 13, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.