MAISON VENDRE MARMANDE 7 PICES 185 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Dans un village proche de Marmande, Proprits-Privees vous prsente cette trs belle maison de plain pied de 2010 avec 4 chambres dont 1 suite parentale implante sur un terrain entirement clos de 4100m sans vis--vis. Cette villa de 185m propose une magnifique pice de vie traversante de 72m avec une cuisine amricaine amnage et son lot central. De larges baies galandage donnent sur la terrasse couverte de 61m, la piscine et une vue magnifique; vous aurez la sensation d'tre toujours en vacances. Cette pice de vie centrale spare intelligemment 2 espaces nuits. D'un ct 3 chambres de 13 15m, une salle de bains et un WC et de l'autre ct une belle suite parentale de 25m. Pour votre confort, la maison dispose d'une belle chemine avec insert, d'un pole pele, d'une aspiration centralise, de ventilateurs silencieux dans chaque pice, de la fibre et des fentres en double vitrage oscillo-battant. A l'extrieur, vous trouverez plusieurs espaces de dtente, sur la grande terrasse couverte de 61m, autour du barbecue en dur ou prs de la piscine. En annexe vous disposerez de plus de 100m de dpendances avec les 2 garages de 28 et 29m et l'abris pour 2 voitures (45m). DPE en C - GES en C Prix 428 450 euros les honoraires d'un montant de 4.5% sont la charge de l'acqureur soit un prix hors honoraires de 410 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent GODART agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ