MAISON VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 60 M2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Exclusivit - Marseille 13011, situe dans un quartier calme et rsidentiel, deux pas de l'glise Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un ct est en excellent tat. leve sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grce un parking public situ juste ct, offrant des places disponibles tout au long de la journe. Les transports en commun sont proximit, ainsi que les coles (primaires, collges, lyces) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accs se fait par une rue pitonne tranquille. Au rez-de-chausse, une belle pice avec un cabinet de toilette, idale comme salon, bureau ou seconde chambre. Au premier tage, vous trouverez une pice de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle manger. Le deuxime tage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. La maison bnficie de jolies prestations: double vitrage, puits de lumire, cuisine quipe, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le bien prsente une bonne performance nergtique. A visiter sans tarder ! Prix: 220 000 euros (honoraires la charge du vendeur). DPE: C 140 / GES: C 25 Estimation des cots de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 441