MAISON VENDRE MARSEILLE-16EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 68 M2 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Proche du chemin du Passet, devenez le propritaire privilgi de cette MAISON mitoyenne, situ au CALME dans une IMPASSE. Possibilit de garer 2 voitures sur l'alle offrant ainsi l'exploitation totale de l'extrieur. Sur un terrain de 100 m, habitation de 68 m avec cuisine rcente (janvier 2023) quipe ouverte sur un salon-salle manger de 18m donnant accs la vranda de 8m, TRAVERSANT procurant ainsi une belle clart ! Un escalier en bois vous conduit au 1er tage o se trouvent deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC indpendant. Plan TOPISSIME ! Double vitrage, toiture entirement refaite en 2018 avec isolation des combles. Chauffage central au gaz de ville. Un abri de jardin et un recoin pour l'tendoir du linge, compltent ce bien. PROCHE commodits et ACCES RAPIDE axes autoroutiers. Taxe foncire: 600 euros. Energie E 291 kWh/m2/an, GES E 61 kgCO2/m2/an, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021,2022,2023: entre 1520 euros et 2100 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 Date de mise en ligne: 1002 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente: 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT