MAISON VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 9 PICES 178 M2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

13009 Dromel - Maison avec Jardin + dpendances Venez profiter du calme et d'un environnement arbor dans la ville ! Dans le quartier de Dromel, venez dcouvrir cette maison indpendante proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Situe sur une parcelle de 337m, cet ensemble se prsente avec une premire maison, un beau jardin arbor et au fond une seconde maison indpendante. La premire maison se compose au rez de chausse d'une cuisine ouverte sur le salon, sjour, chambre avec placard et salle d'eau, WC spar et d'une grande loggia. A l'tage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont prvoir dans cette maison. La seconde maison est compos d'une d'une grande cuisine quipe, salon, chambre avec salle d'eau, WC spar, cellier. Les 2 maisons disposent de la climatisation rversible. Une cave est galement comprise. DPE: D, GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1962 euros et 2654 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 881 947 675. Mandat rf: 389125 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chne ferr - 44