MAISON VENDRE MELUN 4 PICES 100 M2 SEINE ET MARNE À MELUN

Maincy, deux pas de Melun, cet ensemble immobilier comprend deux maisons en excellent tat, offrant une flexibilit et un potentiel de rentabilit rare: Maison principale: oAccessible par un charmant porche, elle vous accueille dans une grande pice de vie lumineuse. oUne cuisine moderne avec vue sur un joli jardin de ville. oRez-de-chausse: WC indpendant et une cave vote idale pour le stockage. otage: 3 chambres spacieuses (2 de 13 m et 1 de 9 m), une salle de bain moderne avec WC. Deuxime maison (anciennement loue 850 E/mois charges comprises): oUn espace de vie convivial. oCuisine amnage et quipe. oUne salle de douche avec WC. o2 chambres en enfilade, parfaites pour des locataires ou des invits. Pourquoi ce bien est une opportunit unique ? oUne taxe foncire trs avantageuse: seulement 800 E pour l'ensemble ! oUn diagnostic nergtique performant: classe C, garantissant des consommations nergtiques matrises. oAvec une mensualit hypothtique de 1 300 E/mois, la location de la deuxime maison vous rapportant 850 E rduira vos charges seulement 450 E par mois ! Imaginez: plus de 50 % de votre crdit autofinanc tout en rsidant chez vous. Un exemple concret: devenez propritaire de votre maison tout en bnficiant d'un revenu locatif stable qui divise vos charges ! Prix de l'ensemble immobilier: 345 000 E. Une offre exceptionnelle pour un bien aussi rare et stratgique. Si vous pensez avoir une capacit financire limite, pas d'inquitude ! Nous vous aidons tudier votre financement et, grce aux revenus locatifs, vous pourriez devenir propritaire ds maintenant. ne pas laisser passer ! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et une visite exclusive. Faites de votre rve immobilier une ralit !