MAISON VENDRE MELUN 6 PICES 131 M2 SEINE ET MARNE À MELUN

GUIGNES- Situ sur la commune de Guignes, 20 minutes de Melun, ce projet offre une situation gographique exceptionnelle. Imaginez-vous vivre proximit immdiate des commerces, des coles, des axes routiers majeurs et des gares pour les transports en commun. Vous bnficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agrable, o tout ce dont vous avez besoin sera porte de main.. Gare Ligne P Verneuil l'Etang: Gare de l'Est en 30 minutes. Toutes commodits proximit: commerces, mdecins, pharmacies... En choisissant de construire votre projet Guignes, vous investissez dans un secteur en pleine expansion, offrant un excellent potentiel de valorisation long terme. Vous profiterez d'un quartier dynamique, en constante volution, tout en bnficiant d'un environnement paisible et familial. Maison traditionnelle de 131 m, comprenant au RDC un entre desservant une grande pice de vie de 51 m ddie la cuisine, la salle manger et le sjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'tage, 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, une salle de bains quipe et un WC. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d