MAISON VENDRE MONTARGIS 7 PICES 210 M2 LOIRET À MONTARGIS

SOLTERRE 45700 - EXCLUSIVITE pour les amoureux de la nature ! A moins de 10 mn de MONTARGIS, au bout d'un chemin, difie sur un parc arbor d'environ 5000 m2, cette spacieuse longre entirement rnove, baigne de lumire, allie charme et modernit, offrant de beaux volumes et un cadre idyllique. Niche au coeur des champs, elle vous offre calme et intimit, sans vis--vis avec une remarquable vue dgage sur la campagne. Le rez-de-chausse dispose d'une belle entre, spacieux et chaleureux double sjour de 45 m2 environ, avec chemine/insert et parquet en charme, vous serez sduits par la vranda climatise attenante de 35 m2, qui vous permettra de profiter t comme hiver de cet espace cosy et polyvalent: salle manger pour runion familiale, bureau, jardin d'hiver... Attenant la salle manger, une cuisine amnage et quipe, 2em entre/vestibule, 2 WC avec lave-mains, dgagement, deux chambres dont 1 avec placards, salle de bains avec balno, cellier/local technique. A l'tage, parquet: palier distribuant deux charmantes chambres climatises, disposant chacune d'une salle d'eau et WC privatifs, sur le mme palier un grenier (possibilit d'amnager une 5me chambre). Ct jardin, vous profiterez: ?d'une piscine de 3,5 x 10 m, chauffe et scurise, avec plage, pour des moments de dtente et de convivialit en famille ou entre amis ?d'un parc arbor soigneusement entretenu avec une vue dgage sur les champs environnants. ?d'une belle vranda baigne de lumire, ? de 3 garages isols, portes de garages motoriss, portail lectrique, maison scurise Prestations de qualit: fentres PVC double vitrage et volets ALU motoriss, PAC Air/eau (2022)et chaudire gaz condensation (2016), MAISON HABITABLE DE SUITE ! Transports scolaires pour collge et lyces... 10 mn environ GARE de MONTARGIS, 1h Direct Gare de PARIS/BERCY - 25 mn de GIEN - Accs rapide: RD2060/ RD2007, 10