MAISON VENDRE MONTELIMAR 5 PICES 160 M2 DROME À MONTÉLIMAR

Charmante maison inspiration anne 50 type htel particulier, avec ses escaliers en marbre, ses vitraux, sa rambarde en fer forg et ses fentres cintre.Maison de 160m2 habitable. Quartier calme. En face du chteau de montelimar. 10 min du centre ville pied. Terrain piscinable. A l'tage 3 chambres, une cuisine, une salle manger, une salle de bain et un toilette spar. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle manger.Au rez de chausse, un grand salon, une cuisine d't, un toilette, buanderie et un garage, accs un petit sous sol.L'isolation des combles a t faite avec de la ouate de cellulose. Isolation plafond du garage. Chaudire aux granuls de bois (2023), plus cologique avec silo de 3 tonnes maximum. Consommation de la maison entre chauffage et eau chaude environ 3 tonnes par an. Possibilit de passer le chauffe-eau sur secteur. La maison est sur un jardin clos de 950m2 entourant la maison.Un garage supplmentaire renforce ce bien non attenant la maison, avec 285m2 de terrain derrire le garage. Prix 460000 charge vendeur. DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1550 euros et 2130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavien MENEUVRIER, au 0663937931 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Flavien MENEUVRIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubl