MAISON VENDRE NAJAC 7 PICES 154 M2 AVEYRON À NAJAC

A vendre dans la campagne Aveyronnaise, 1h20 de Toulouse, et 25mn au Sud de Villefranche de Rouergue, une ancienne ferme en partie rnove et ses 2.8ha. La maison se compose d'une entre, d'une cuisine amnage de 10m2, d'un WC, d'un salon de15m2 avec chemine, d'un sjour de 22m2 ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 41m2. A l'tage une salle de bain et deux chambres de respectivement 9m2 et 10m2. A rnover 4 chambres de respectivement 11m2, 12.75m2, 12.95m2 et 13m2, une salle d'eau avec WC de 3.5m2. Cave + de 100m2 sous toute la maison, garage de 22m2. Chauffage rversible par PAC. Une piscine de 4mx8m agrmente la cour intrieure. La grange est sur deux niveaux de 141m2 et 142m2 et peux permettre d'envisager l 'amnagement d'espaces de vie supplmentaires. L'assainissement est non conforme. Le foncier parfaitement group autour de la maison est compos d'un trs beau verger, d'un potager entirement clos et de terres agricoles, le tout est irrigable grce un puits de 18m. Gare SNCF 5mn (ligne directe Toulouse-Capdenac), cole et commerces 5mn, collges et centre commercial 10mn. Pour toute information ou visite veuillez contacter l'office notarial de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60