MAISON VENDRE NANTES 2 PICES 38 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Idalement situe, au pied de l'arrt de chrono bus C1, 7 arrts pour rejoindre le centre ville de Nantes ou 4 arrts pour rejoindre la ligne 1 du tramway. Commerces de proximit accessible pied et les bords de l'Erdre. Rnovation complte du bien ralis en 2001 et rfection de la toiture en 2009. Vous pousserez la porte sur la piece de vie avec l'espace cuisine, chambre avec placards et salle d'eau attenante avec WC. Prvoir un rafraichissement (peinture et sol) et la rnovation de la salle d'eau et de la cuisine. Accs au jardin de la coproprit et un abri jardin / cave en bton, privatif pour y mettre des vlo et faire du stockage (environ 7m). Bien en coproprit comprenant 8 lots dont 3 lots d'habitation et un commerce. DPE consommation nergtique E indice 326 et gaz effet de serre B indice 10. Aucune anomalie lectrique. Audit nergtique en cours. Pour amliorer le DPE: remplacer les convecteurs ou installer une PAC et le ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique. A vendre au prix de 147 500 euros comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 7 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp