MAISON VENDRE NANTES 4 PICES 75 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Nantes Est - Doulon Secteur Perray - Route de Sainte Luce Situe dans une impasse au calme, proximit immdiate des coles, commerces et transports (bus C7 et 87 arrt Basse-Chesnaie) La maison se compose, au rez-de-chausse d'une cuisine amnage et quipe, ouverte sur un salon-sjour lumineux donnant sur une terrasse expose Ouest et son petit jardin entirement clos, des WC et un garage. A l'tage, le pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC suspendus. Idale pour une premire acquisition ou investisseurs. La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit formant 71 lots au total. Pas de procdures en cours. Montant de charges environ 56.50 euros par mois (soit 700 euros annuel) dclar par le vendeur. Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 et 1 310 euros Prix HAI 260 000 euros, dont 4% d'honoraires TTC la charge de l'acqureur; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 850714106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nan