MAISON VENDRE NANTES 4 PICES 90 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES 44100 - Quartier CANCLAUX Petite maison installe en fond d'impasse avec son jardin clos. Construite dans les annes 1900 cette maison rafraichir dispose en rez-de-chausse, d'une cuisine A/E, un cellier, un sjour, un bureau pouvant se transformer en chambre et des w-c. L'tage est amnage avec une chambre spacieuse et une salle de bains en sous-pente. Une grande vranda chauffe, de plus de 30m2 agrmente cette maison. Trs belle vue sur le jardin verdoyant sans vis vis. Les annexes se composent d'un garage, un caveau et un local vlo. L'emplacement exceptionnel de cette maison, lui confre beaucoup de charme et vous donne l'impression d'tre la campagne. A proximit des transports et des commerces, vous pouvez tre rapidement en centre-ville. Ce bien est visiter sans tarder. DPE: Classe D indice 220 GES: Classe D indice 46. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 870 euros au 01/01/2021. Budget: 478 350 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de c