MAISON VENDRE NANTES 5 PICES 130 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITE Laissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baigne de lumire, au calme, confortable et totalement rnove. Non mitoyenne, d'environ 130m comprenant entre cathdrale (hauteur sous plafond 2,70 mtres), grands placards, cuisine amnage et quipe ouverte sur salon sjour traversant, arrire-cuisine buanderie, WC lave-main, accs sur le jardin. Au 1er tage: dgagement, 4 chambres, WC indpendant, salle d'eau. Grand garage, cave enterre, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition. Maison en parfait tat d'entretien, potentiel d'volution. Belles prestations. Proche commerces de proximit, transports, coles (maternelle, collge, lyce). DPE consommation nergtique C indice 148 et gaz effet de serre C indice 29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1383 euros et 1871 euros Prix: 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 d