MAISON VENDRE NARBONNE 12 PICES 262 M2 AUDE À NARBONNE

Particulier membre IMMOINOV vend Immeuble 262 m lou (3 T3, 1 T1bis, 1 garage, 1 local professionnel) - PAS DE COMMISSION. GAGNEZ DU TEMPS !!! VISITE VIRTUELLE complte du bien 360, plus de photos, LOCALISATION et formulaire de contact avec prise R.D.V. directement avec le propritaire: -> via notre site IMMOINOV.FR - Rfrence de l'annonce: 000636. Si besoin d'un accompagnement technique pour la consultation et faire la pr-visite a 360 sur IMMOINOV.FR, vous pouvez contactez le conseiller digital ddi (pas de rponse aux SMS) ------ Situe sur la commune de Narbonne, proximit de la gare et du coeur de ville, Alexandre vous propose l'achat de particulier particulier, cet immeuble en pierre de taille. Il est constitu de 3 appartements et d'un local professionnel avec garage. Alexandre souhaite rcuprer son capital pour finaliser un autre projet. Il s'agit donc d'une opportunit idale et rare pour un investisseur. En effet, l'ensemble des logements sont lous avec des locataires installs de longues dates. Aucun n'est en situation d'impay. L'ensemble des fentres ont t remplaces par du double vitrage. La climatisation a t installe sur l'ensemble des appartements. Chaque logements disposent de compteurs nominatif (eau, lectricit, gaz). La toiture ne prsente actuellement aucunes fuites ou dommage. L'immeuble se situe dans une rue peu passante et sens unique. De nombreux stationnements sont proximit. Cet immeuble se constitue de 4 logements comme suit: Rez de chauss: un local commercial d'une surface d'environ 64m. Il se compose d'un boutique/hall d'exposition, d'un bureau, une pice de stockage, d'un atelier. A cela s'ajoute une cours d'environ 37 m ainsi que d'un garage d'environ 45 m. L'ensemble est actuellement lou 800E/mois. Au premier tage Se trouve deux appartements 3 pices en duplex. Le premier d'une