MAISON VENDRE NICE 3 PICES 64 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette agrable maison 3 pices de 64.20m2 loi Carrez dispose sur 2 niveaux et expose Sud-Ouest, avec une belle terrasse amnage de 50m2 environ. Situe dans une trs petite coproprit (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et 7 minutes de l'accs la voie Mathis. Faibles charges (30EUR /mois environ). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cette maison de 64.20m2 loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Sjour / Cuisine: 29.55m2 - Buanderie: 1.20m2 Au 1er tage: - Dgagement: 6.11m2 - Chambre 1: 12.07m2 - Chambre 2 (avec placard): 10.66m2 - Salle de bain: 3.05m2 - WC indpendant: 1.56m2 - Terrasse: 50m2 environ - Parking extrieur privatif Les plus de la maison - Expose Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m2 environ - Lumineux - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque 4 feux induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Chemine bois dans le sjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fentres en double vitrage au 1er tage - Effectus en 2024: *Rfection complte de la toiture *Rfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectus en 2023: *Changement VMC Les plus de la rsidence: - Coproprit de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30EUR/mois) - A 1 minute pied de l'arrt de bus Moulin (ligne 31, 75D) - A 6 minutes pied de l'arrt de bus la Madeleine (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes pied de la gare arrt la Madeleine - A 9 minutes en voiture de l'cole Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lyce Honor d'Estienne d'Orves - A 11 m