MAISON VENDRE NIMES 12 PICES 285 M2 GARD À NÎMES

NIMES - Secteur 3 Piliers Camplanier - Route de Sauve - Situation dominante - Aucun vis vis - Impasse Envie d'allier commodits du centre ville et srnit de la campagne ? Je vous invite venir dcouvrir cette somptueuse villa de 285 m (mais offrant 504 m construits) pose sur un crin de verdure au calme garanti par son impasse, l'cart de la route de Sauve (non loin secteur 3 piliers). Ds la porte franchie, vous serez sduits par les volumes offerts par chacun des espaces (plus de 80 m pour salon/sjour/cuisine), qu'il s'agisse des chambres, salle de jeux, vastes garages, pool house ou encore plus de 300m de terrasse et 3000 m de terrain. Mais place est faite aussi l'intimit pour vous plonger dans vos lectures dans le petit salon, ambianc par le crpitement d'un feu de bois dans la chemine. La qualit galement est au rendez-vous avec une cuisine trs haut de gamme, des carrelages, des prestations et des finitions irrprochables: il ne reste qu' attendre les beaux jours pour profiter de la gigantesque piscine de 13 mtres par 6, pice centrale et majestueuse, autour de laquelle recevoir familles et amis, et crer ainsi des souvenirs de bons moments partags. La maison est classe A en DPE et A en GES, rare et remarquable pour une maison de 1994, c'est du mme niveau que tout le reste, calme, vue dgage, aucun vis vis, aucune mitoyennet, pas de servitude, grands volumes et le tout 2 pas du centre ville. Alors convaincus? C'est le moment de me contacter ! Stphane, votre conseiller immobilier motiv ! DPE: Consommation conventionnelle: 52 kWh ep/m.an (Classe A) Estimation des missions: 1 kg eqCO2/m.an (Classe A) Estimation des cots annuels: entre 930 euros et 1320 euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Mthode: 3CL-DPE 2021 N ADEME: 2230E0529974V Prix 795 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane HACQ