MAISON VENDRE NIMES 4 PICES 90 M2 GARD À NÎMES

Idalement situe,cette charmante maison de 2004, en parfait tat, vous offre un cadre de vie trs agrable et fonctionnel. Superficie hab. 90m sur 350m terrain. Elle se compose ainsi: RDC: un bel espace de vie lumineux avec salon sjour et cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau et un WC. tage: deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'extrieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrele et d'une piscine 7,50 x 3,80 m, (liner remplac en 2020) Un garage d'environ 19 m complte ce bien. Faade entirement rnove en 2022. Ct confort, la maison dispose d'un pole granuls programmable ainsi que d'une climatisation rversible pour un bien-tre optimal toute l'anne. Atouts supplmentaires: Pergola ferme sur deux pans pour plus d'espace de rception, idal pour recevoir en toute saison. Volets roulants lectriques au RDC. Secteur recherch proche des commodits, des transports et du CHU. Une maison cl en main, prte accueillir ses nouveaux propritaires ! Contactez moi ds maintenant pour une visite ! Prix de vente 336.000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE C - GES A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1221 euros et 1651 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Franoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 514513399 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de