MAISON VENDRE NIMES 5 PICES 113 M2 GARD À NÎMES

Venez dcouvrir cette magnifique villa rnove de 113 m avec piscine, niche au bout d'une impasse, sur les collines Est de Nmes. Un vritable havre de paix l'abri des regards, sur un terrain arbor de 2000 m. Au rez-de-chausse, vous serez sduits par une pice de vie lumineuse de 60 m, comprenant un salon / salle manger avec une cuisine amricaine entirement quipe et un espace tl ou bureau. Une suite parentale avec douche l'italienne et dressing ainsi qu'une buanderie et des WC spars compltent ce niveau. l'tage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire balno et des WC. Ct extrieur, profitez de deux terrasses: l'une de 15 m expose l'Est et l'autre de 38 m expose au Sud, avec une vue imprenable sur l'espace piscine (10mX4m) de 180 m, cltur et fleuri, incluant un pool house. A votre disposition galement, un local vlos de 15 m et la possibilit de stationner plusieurs vhicules. Belles prestations: grandes baies vitres, double vitrage, store motoris, volets lectriques centraliss, climatisation rversible, visiophone, alarme et portail lectrique. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Prix du bien: 429.500? - Honoraires la charge du Vendeur. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 10/04/2024. Consommation nergie primaire: 111kWh/m/an - Consommation nergie finale: 111kWh/m/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 790? et 1120?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr