MAISON VENDRE NIMES 5 PICES 131 M2 GARD À NÎMES

EXCLUSIVITE - Nmes 30000.Je vous invite venir dcouvrir cette superbe maison de ville parfaitement rnove avec de belles prestations, situe quartier route de Beaucaire dans une petite rue trs calme proche de toutes commodits et 5 min de la gare de Nmes centre. Vous serez accueilli par un joli jardin vgtalis de 335 m2 agrment d'un grand patio avec espace barbecue et d'une alle en gravier pour accder au garage. On aime le design, le cachet de l'ancien, les portes en bois, la pierre dans l'escalier, le vitrail du salon, les poutres au plafond et la dcoration soigne telle une vraie maison d'artiste ! Oriente Sud /Est, vous apprcierez la lumire qui inonde la maison ds le matin. Elle offre une double pice de vie d'environ 60 m2 partage par une cuisine US rcente sur salle manger avec baie galandage et un grand salon trs cosy avec espace bureau en bois flott. Cot pratique, un cellier avec chaudire neuve (PAC air/eau), une douche italienne et un wc spar compltent le RDC. Climatisation rversible dans le salon. L'tage se partage une belle suite parentale avec sde/wc suspendu et grand dressing vitr sur toute la longueur, climatisation rversible et double velux, ainsi que deux autres chambres trs lumineuses avec chacune une mezzanine et un velux. En bonus on dcouvre une cave vin, et un 2e patio ct nord avec appentis. Cette maison bnficie d'une excellente isolation (DPE B GES A), d'une toiture rvise, de menuiseries en alu Technal, d'une borne de recharge pour vhicule lectrique et d'une alarme Verisure... Juste parfait. UN BIJOU A DECOUVRIR TRES VITE !!! Ce bien nous a t confi en exclusivit par les propritaires. Pour toute demande d'information ou visite merci de contacter Pascaline 06.34.36.70.76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'un mandataire immobilier enregistr au tr