MAISON VENDRE NIMES 5 PICES 140 M2 GARD À NÎMES

NMES - Secteur Camplanier - Sans Vis vis - Garrigues - Impasse au calme. Vous cherchez une maison de style Mazet l'abri des regards, proche du centre-ville, dans un cadre agrable, verdoyant et au calme. Dominique Guillaud, vous prsente ce charmant Mazet de 140m2 habitables avec 4 chambres, rcemment rnov, alliant le caractre de l'ancien et la qualit du moderne. L'ensemble construit sur un terrain arbor de 1 700 m2 avec piscine et terrasse, vous promet de passer de bons moments conviviaux en famille o entre amis en toutes srnits. Ds que l'on franchit le portail, vous apprciez son environnement. Elle se compose d'une entre lumineuse donnant accs une cuisine amnage sous vranda et son sjour avec une chemine, un dgagement donnant accs une premire chambre avec salle d'eau, un Wc individuel, un escalier donnant accs l'tage o vous y trouverez trois chambres dont une avec une pice amnage en dressing avec une fentre pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains, un deuxime Wc. Une cave au sous-sol avec accs par l'escalier pouvant aisment conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et buanderie. Un garage. Les travaux raliss depuis moins de cinq annes concernent, le double vitrage et volets en aluminium, ravalement, cuisine amnage, piscine, terrasse et bien plus encore! Pour votre confort, climatisation au rez de chausse, chauffage au fioul avec radiateurs en fontes. Chemine (insert). Deux portails automatiques. PRIX: 649 000 euros honoraires la charge vendeur. DPE: Classe D GES: D - Prix moyens indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 3 010 euros et 4 130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice