MAISON VENDRE NIMES 6 PICES 146 M2 GARD À NÎMES

GARD - 30000 - Nmes - Maison 6 pices - 146 m - 3 chambres - piscine hors-sol. Situe Quartier de la Gazelle - Les 3 Ponts, sur un terrain clos de plus de 1000 m, je vous propose de visiter cette maison des annes 70, sur deux niveaux, proposant un fort potentiel, de 109 m habitables avec son studio indpendant de 37 m, le tout nich sur les hauteurs l'abri des regards et offrant une vue panoramique splendide et dgage. En rez-de-chausse: entre - cuisine spare amnage et quipe, un salon avec chemine et un sjour en enfilade donnant sur une grande vranda de 16 m - une salle de bains - WC indpendants. A l'tage: 3 chambres dont deux en enfilade avec balcon et rangement - une salle d'eau - WC spars. Au sous sol: la chaufferie. Le studio pour accueillir de la famille, des amis, exercer une profession librale ou tout simplement le louer ! En rez de jardin vous trouverez une remise et un atelier. En extrieur: un beau jardin arbor avec plusieurs dnivels qui donne ce cachet la maison ainsi qu'une piscine hors-sol, une capitelle. Confort de la maison: Chauffage individuel au gaz, chemines, huisseries PVC et ALU double vitrage. Changement de la fosse septique prvoir et rafrachissements (peinture par exemple) DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1710 euros et 2360 euros. Prix: 329 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un rapport d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CAITO agissant sous le statut d'agent commercia