MAISON VENDRE PALME 11 PICES 222 M2 AUDE À LA PALME

Votre agence Cigal' Home vous propose: Vous rvez d'une vue mer et de grands espaces tout en tant abrit du vent ? Alors venez dcouvrir cette rare opportunit sur le secteur. Sur un terrain arbor de plus de 650 m, une grande maison de plus de 160 m, pouvant tre divise en 2 logements (lots B et C)*, ou runie pour faire une grande maison familiale. La maison principale se compose l'tage d'une cuisine spare, une pice vivre avec accs sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les tangs. 3 chambres dont 2 avec accs la terrasse. Une salle de bain et un toilette indpendant. Au rez-de-chausse, des travaux sont prvoir afin de ramnager soit un appartement indpendant, soit de recrer un espace de vie permettant d'accder au jardin. Attenant, une annexe indpendante de 60 m habitables (lot A)*. Elle dispose d'une pice de vie avec chemine et coin cuisine, ainsi qu' l'tage une chambre avec salle d'eau. Des travaux sont prvoir pour moderniser l'ensemble. Le tout peut galement convenir des investisseurs avec la possibilit de sparer les lots pour crer jusqu' 4 logements indpendants. Possibilit d'acheter les lots sparment: Lot A = 97 000E H.A.I. la charge de l'acqureur (soit 90 000E net vendeur + 7 000E T.T.C. d'honoraires agence) Lot B + Lot C = 230 000E H.A.I. la charge de l'acqureur (soit 220 000E net vendeur + 10 000E T.T.C. d'honoraires agence) *Lot A = DPE D 231 kWh/m.an - GES B 7 kg CO?/m.an *Lot B = DPE E 220 kWh/m.an - GES E 54 kg CO?/m.an *Lot C= Non soumis au DPE - Surface non chauffe Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude