MAISON VENDRE PERIGUEUX 5 PICES 98 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

24000 - PERIGUEUX Quartier St Georges, en exclusivit, je vous prsente cette jolie maison de ville idalement situe, mitoyenne par un ct et d'une surface habitable de 98 m2, rpartie sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une entre, un salon / salle manger de 32 m2, une cuisine amnage et quipe, un WC. Un bel escalier vous mnera l'tage ou vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et parquet au sol, une salle d'eau entirement rnove. S'ajoute ce bien une grande cave btonne de 50 m2. Assainissement tout l'gout, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, gaz de ville. Toiture refaite ainsi que la zinguerie, isolation combles en 2021. Pas de jardin, ni de garage ! Cette maison est actuellement loue. Bail de 3 ans se terminant le 01/09/2026, loyer mensuel 780 euros Ce bien est idal pour un investissement locatif !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard: 1318 euros DPE: D Taxe foncire 2024: 1415 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325084